Kısıtlanan Arsa Ve Araziler

• Tasarrufu kısıtlanan arsa ve araziler deyimi ne demektir?

“İmar planlarında, resmi yapılara, tesislere ve okul, cami, yol, meydan, otopark, yeşil saha, çocuk bahçesi, pazar yeri, hal, mezbaha ve benzeri umumi hizmetlere ayrılmış olması sebebiyle üzerinde inşaat yapılmasına izin verilmeyen arsalar ile esaslı değişiklik ve ilaveler yapılmasına izin verilmeyen binalar”, tasarrufu kısıtlanmış arsa ve araziler statüsündedir.

Ayrıca Kültür ve Tabiat varlıkları koruma kurullarınca tescil edilen, “tarihi ve sanatsal özellikleri olan binalar, arkeolojik ve doğal sit alanları” da kısıtlı arazi ve binalar sınıfına girmektedir.

• Kısıtlı arsa ve arazilerin kısıtlılık süresi ne kadar?

Tasarrufu kısıtlanmış arsa ve arazilerin kısıtlılık süresi 5 yıldır.

Bu konuda 17/11/1986 Tarih ve 19284 Sayılı Resmi Gazete yayımlanmış olan TASARRUFU KISITLANAN BİNA, ARSA ve ARAZİLER HAKKINDA ki YÖNETMELİK, bizlere bazı ipuçlarını vermektedir.

Kullanımı kısıtlanmış arsa ve araziler nedeniyle pek çok vatandaşımız maalesef mağdur durumdadır.

Çünkü imar planlarında belirtilen plan notlarına göre kısıtlanan araziler üzerinde, genellikle amacına uygun olmayan tasarruflarda bulunulmakta ya da yine alınan kısıtlılık kararı, bir nevi ömür boyu sürmektedir.

Burada vatandaşlarımız aleyhine MÜLKİYET HAKKININ KISITLANMASI durumu ortaya çıkmaktadır.